-
Город ▼
-
Работа ▼
-
Отдых ▼
-
Справка ▼
-
Услуги ▼
-
Избранное ▼
Проект «Империала» одобрен
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела повторную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал» компании «ЛЭК». После устранения замечаний, предъявленных проекту в конце 2008 года по результатам первой экспертизы, заказчику выдано положительное заключение. Компания успела получить согласование буквально в последний момент: 9 марта вступают в действие новые правила землепользования и застройки, которые определяют максимальную высоту зданий для этой территории – 33 метра. Высотка «ЛЭКа» у Новодевичьего монастыря будет, как и предполагалось, 73-метровой.
Первая экспертиза вызвала много вопросов по техническим характеристикам. В первоначальном проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса, шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам, оборудования для теплоснабжения жилого комплекса имели недостаточную мощность.
После доработки в проекте были изменены планировочные решения, цветовое решение отделки части корпусов и так называемая квартирография, принято решение о применении в комплексе тепломеханического оборудования большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 метра без учета установки на кровле инженерного оборудования.
Высотность объекта еще до согласования Госстройнадзором одобрил КГИОП. Как рассказывал заместитель председателя комитета Алексей Комлев, историко-культурная экспертиза не возражала против 73-метрового здания, так как по действующим правилам зона застройки не относится к центру Петербурга и квалифицируется как территория между центральной частью и кольцевой автодорогой.
Для застройщика согласовать высотку было делом чести, ведь почти все квартиры на верхних этажах уже проданы еще в прошлом году. Если бы их пришлось сносить, компания бы увязла в многочисленных судебных разбирательствах с недовольными клиентами.
С самого начала строительство дома сопровождалось общественным негодованием. Против возведения элитной высотки рядом с Новодевичьим монастырем выступали и организация «Живой город», и петербургское отделение ВООПиК, и настоятельница монастыря. Председатель петербургского ВООПиК Александр Марголис даже направлял свой протест против строительства «Империала» в прокуратуру. Однако, как ответили защитнику культурного наследия в петербургском ЗАКСе, стройка контролируется «на самом верху».
Завершить комплекс планируют в четвертом квартале 2009 года. Достроенная высотка будет состоять из восьми 19-этажных башен, связанных небольшими 5-этажными вставками.
Новость портала agisinfo.ru
Яблоко, Российская объединённая демократическая партия, СПб. региональное отделение
Ул. Шпалерная, 14
Яблоко, молодёжный союз
Ул. Маяковского, 46
Сторонники концепции общественной безопасности
Большая Пушкарская ул., 64
Справедливая Россия: Родина, пенсионеры, жизнь, приёмное отделение Петроградского района
Съезжинская ул., 13, литера Б
Справедливая Россия: Родина, пенсионеры, жизнь, приёмное отделение Фрунзенского района
Ул. Турку, 19, корп. 2, кв. 2